FEURING E-MAGAZINE

Fortune Hotels / 25hours Hotels: Brillat-Savarin-Plakettenträger Kai Hollmann plant „Hostel-Trucks“

Quelle: Top hotel, 04. April 2011

Immer eine Idee voraus: Ausnahme-Hotelier Kai Hollmann plant nun rollende Hostels. Die „Superbuden-Trucks“ sollen 20 bis 30 mobil verfügbare Betten präsentieren und überall verfügbar sein. Diese etwas spleenige Idee verkündete der Unternehmer und Chef der derzeit fünf Häuser umfassenden Fortune Hotels bei der Verleihung der Brillat-Savarin-Plakette am Wochenende in Hamburg. Hollmann ist 56. Preisträger der renommierten Auszeichnung für die Förderung der Tafelkultur.

Kai Hollmann

Etwas verrückte Ideen treten hin und wieder auf – und Hollmann ist ein Macher, der sie auch umsetzt. So gilt er als einer der Gründerväter der Designhotel-Kette 25hours. Aktuell entsteht ein zweites Hotel dieses „Budget-Deluxe-Konzept“ in der Hafencity Hamburgs. Das 170-Zimmer-Haus wird als kosmopolitisches Seemannsheim inszeniert – inklusive frivolem Storytelling ganz nach „Kuddeldaddeldu“. Die Eröffnung verzögerte sich durch einen wegen Insolvenz des Generalunternehmers nötig gewordenden Bauträgerwechsel auf Mitte Juni.

In Wien ist der erste Teil eines neuen 25hours Hotels seit drei Wochen eröffnet. Auf ein bestehendes Studentenwohnheim in Bestlage neben dem Museumsquartier wurde ein Glaskubus mit 36 Suiten gesetzt. Im Sommer wird mit dem Umbau des Wohnheimes zu 180 Zimmereinheiten begonnen – Fertigstellung soll dann in rund 16 Monaten sein. Projektmotto ist hier die Tradition der großen Zirkusse darzustellen. Da es in Wien die ersten festen Zirkusbauten Europas gab, trifft man auf einen reichhaltigen Fundus an historischen Szenen aus der Manege. Parallel zum Hotel entsteht ein Buch mit ungewöhnlichen Zirkus-Ansichten.

In Zürich wird derzeit ein 25hours (120 Zimmer/Eröffnung 2012) mit Stardesigner Alfredo Häberli geplant. Hier geht es beim Budget recht ungebunden zu: Allein Designerbett, was Häberli ausgewählt hat, soll 4.500 Euro im Einkauf kosten. Und das Honorar für den Hotel-Couturier soll rund eine Million Euro betragen. In Zürich soll später noch ein zweites 25hours entstehen.

Mit dem eigenwilligen Hostel-Konzept Superbude hat Kai Hollmann zwar eine Inspiration von A&O umgesetzt, aber dies ebenso originär. Die „erste Mitschläferzentrale Deutschlands“ läuft seit über zwei Jahren am verkehrsgünstigen Standort nahe Hamburgs Hauptbahnhof bestens – die durchschnittliche Jahresauslastung beträgt 94 Prozent und die Nettodurchschnittsrate sei um 20 Euro höher als bei Motel One, freut sich Hollmann. Nun ist Superbude Nr. 2 (90 Zimmereinheiten mit 240 Betten) im Multikulti-Areal Schanzenviertel in Bau. Und Hostel-Trucks der Eigenmarke sollen bald überall da auffahren, wo plötzlich große Nachfrage nach einer Event-geprägten Übernachtung in bester Community-Manier herrscht. 

Hollmann will stets „neue Hotelwelten“ schaffen. Dies gelang ihm offensichtlich bereits vor rund 15 Jahren mit dem Design-Loft-Hotel Gastwerk in Hamburg-Altona. Hier wurde der Hamburger Jung mit Standing Ovations vom Who is Who der Hotellerie gefeiert – die Gala zur Verleihung der Brillat-Savarin-Plakette durch die FBMA-Stiftung war eine gebührende Ehrung für einen Zwischenstand im Oeuvre eines tatkräftigen Mannes. Kai Hollmann ist ein würdiger Träger der renommierten Fachauszeichnung. (car.)

Dömitzer Hafen und Vielanker Brauhaus stehen zum Verkauf

Quelle: Christie+Co, 04. April 2011

Die Hotel- und Gastronomiebetriebe Dömitzer Hafen und Vielanker Brauhaus in Mecklenburg-Vorpommern stehen zum Verkauf. Der Eigentümer Kai Hagen, Investor und Unternehmer aus Düsseldorf, hat Christie + Co mit dem Verkauf der beiden Objekte beauftragt.

Hotel Dömitzer Hafen

Das Hotel Dömitzer Hafen wurde 2007 eröffnet und liegt im Landkreis Ludwigslust in einem ausgebauten Speicher am Hafen von Dömitz, direkt am Elberadweg. Neben 26 Doppelzimmern und drei Suiten bietet das Haus zahlreiche Gastronomiemöglichkeiten wie Restaurant, Panorama-Café, Hafenbar und einen ‚Beach Club’ mit Palmen und Sandstrand. Ausbaupotenzial für weitere 77 Hotelzimmer besteht im angrenzenden Kornspeicher.

Das Vielanker Brauhaus wurde 2002 eröffnet und befindet sich ebenfalls im Landkreis Ludwigslust, circa 13 Kilometer von Dömitz entfernt. Neben der Hausbrauerei verfügt es über 22 Hotelzimmer im Landhausstil, verschiedene Räumlichkeiten für Veranstaltungen und Feiern mit Kapazitäten für bis zu 300 Personen sowie ein Restaurant, ein Brauereigewölbe und einen Biergarten. Als besonderes Highlight gilt die hauseigene Bio-Auerochsenherde, deren Fleisch für die vom Restaurant angebotenen Spezialitäten verarbeitet wird. Außerdem wird vom Haus eine ‚Auerochsensafari’ angeboten.

Vielanker Brauhaus

Die Betriebe können im Paket, aber auch einzeln erworben werden. Rüdiger Spur, General Manager der beiden Häuser, betont: „Beide Resorts sind sehr komplex und erfordern das Wissen und Können eines Vollblutgastronomen“. Auch Kai Hagen ist die Kompetenz seines Nachfolgers wichtig. Die familiären Wurzeln des Unternehmers aus Düsseldorf liegen in Vielank. „Die Betriebe werden nur in gute Hände übergeben“, erklärt er. Der Investor will sich ganz der Leitung seines Düsseldorfer Unternehmens widmen, welches zuvor von seinem mittlerweile verstorbenen Vater geführt wurde. Die Entfernung zu Vielank und Dömitz mache daher eine verantwortungsvolle Unternehmensführung der Hotel- und Gastronomiebetriebe unmöglich. Christie + Co ist mit der Investorensuche betraut und wird auch die Vertragsverhandlungen begleiten. Dazu meint Markus Beike, Geschäftsführer bei Christie + Co in Deutschland: „Mecklenburg-Vorpommern ist ein Land mit großem touristischen Potenzial. Beide Standorte sind bestens am Markt etabliert. Hier bietet sich eine riesige Chance für gastronomie- und hotelaffine Visionäre“.

Hauptbahnhof Münster erhält für 32 Millionen Euro Facelift - Hotel angedacht

Quelle: Property Magazine, 04. April 2011

Das Gesamtkonzept steht, jetzt kann es los gehen: Die Stadt Münster und die Deutsche Bahn AG haben diese Woche die Pläne zum Umbau und zur Modernisierung des Empfangsgebäudes des Hauptbahnhofs Münster vorgestellt. Die Basis für die aktuellen Planungen ist in mehreren Abstimmungsgesprächen und gemeinsamen Workshops der Deutschen Bahn AG und der Stadt Münster gelegt worden. Münsters Stadtdirektor Hartwig Schultheiß unterstreicht besonders die städtebauliche Aufwertung, die sich aus der Erneuerung des Hauptbahnhofs ergibt: "Der jetzt vorgelegte Entwurf entwickelt den Standort des Hauptbahnhofes als Verbindungsglied zwischen Innenstadt und Hafenquartier. Er unterstützt klare und direkte Wegeverbindungen von der Innenstadt über den Bahnhofsbereich zum Ostviertel. Gleichzeitig wird der ÖPNV in Münster gestärkt. Der Entwurf verknüpft Bahn und Bus sowie Bahn und Rad optimal."

Die Planung sieht vor, auf der Westseite ein nahezu komplett neues Empfangsgebäude zu bauen. Lediglich der südliche Gebäudeteil, in dem Bahnhofsmanagement und 3-S-Zentrale untergebracht sind, soll aus städtebaulichen und funktionalen Gründen erhalten bleiben. Der Neubau umfasst auch den Bereich zwischen den vorhandenen Personenunterführungen sowie der bestehenden Eingangshalle. Zukünftig soll ein modernes und zeitgemäßes dreigeschossiges Empfangsgebäude in Stahlskelettbauweise mit transparenter Fassade entstehen. Der neue Bahnhof bietet dann auf rund 8.000 m² Platz für Servicebereiche für Reisende, Handel, Gastronomie und Büronutzung. Im Erdgeschoss sollen Vermarktungsbereiche und in den beiden Obergeschossen Büro- und Praxisflächen entstehen.

Die Gesamtkosten für das Empfangsgebäude werden mit rund 32 Millionen Euro veranschlagt, wovon der Bund rund acht Millionen Euro übernimmt und die Stadt Münster fünf Millionen Euro. Es istgeplant, mit dem Bau Ende 2013 nach Abschluss des Umbaus der Tunnel und Bahnsteiganlagen zu beginnen, sofern die notwendigen Freigaben und Genehmigungen planmäßig erreicht werden. Die Bauzeit beträgt etwa zwei bis drei Jahre. Die vorhandene Expressguthalle auf der Ostseite des Bahnhofs wird ebenfalls zurückgebaut. Hier sollen neue Eingangsbereiche entstehen. Mittelfristig bietet diese freiwerdende Fläche neues Entwicklungspotenzial als Standort für ein Hotel und eine Radstation.

A&O eröffnet erstes Haus im Ruhrgebiet

Quelle: Property Magazine, 04. April 2011

Nachdem das Eckhaus Königswall und Brückstraße jahrelang leer gestanden hat, zieht nun wieder neues Leben in renovierte Mauern: Das A&O Dortmund Hauptbahnhof hat am vergangenen Freitag als 18. 2-Sterne-Haus der Berliner Hostel- und Hotelgruppe offiziell eröffnet. Im Angebot: 319 Betten in 105 Zimmern. 

Mit einer Gesamtinvestition von rd. 4,2 Mio. Euro hat A&O das ehemalige Bankgebäude wieder fit gemacht. Es ist das bislang einzige Haus der Gruppe, das nicht nur fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt, sondern auch zentral in einer Fußgängerzone liegt. A&O-Vorstand Oliver Winter: „Dortmund ist ein wichtiger strategischer Standort mit großem Potenzial und wird sicher in Zukunft noch deutlicher in der Öffentlichkeit wahrgenommen werden.“ Außer Fußballhochburg, ist Dortmund v.a. auch Kulturstätte und damit für Gruppen- wie für Städtetouristen attraktiv: Konzerthaus, Museum für Kunst- und Kulturgeschichte, künftiges DFB-Fußballmuseum, Stadt- und Landesbibliothek, Harenberg-Center und Dortmunder U, Industriekultur mit Zeche Zollern, Kokerei Hansa und der DASA – deutsche Arbeitsschutzausstellung, gehören zu den Dortmunder Ankerpunkten der Route der Industriekultur. Die Essener Zeche Zollverein, das Gasometer Oberhausen oder Klettergärten im Landschaftspark Duisburg liegen zudem vor der Haustür. 100.000 Übernachtungen sind das Ziel für 2012.

Geleitet wird das A&O Dortmund von dem 27-jährigen Tobias Benning. Insgesamt wird das Haus rund 20 Mitarbeiter beschäftigen.