FEURING E-MAGAZINE

Christie + Co verkauft Londoner The Metropolitan by Como Hotel für 40 Mio. Pfund

Quelle: Christie + Co, 30. August 2013

Ein britischer Investor hat für 40 Millionen Pfund (circa 46,8 Mio. Euro) das The Metropolitan by Como Hotel mit 144 Zimmern gekauft.

The Metropolitan by Como Hotel London

Das Hotel, in bester Londoner Citylage, unweit von Park Lane und Piccadilly, hat eine reiche Geschichte und wurde nach einer Komplettrenovierung im Jahr 1997 als Luxus-Lifestyle Hotel wieder eröffnet. Im Hotel sind auch das bekannte Nobu Restaurant, die Met Bar – damals die erste Hotelbar nur für Mitglieder und Hotelgäste - und das Colony Club Casino etabliert.

Das Investment wurde von Canada Life, den bisherigen Eigentümern, im Juni mit Unterstützung des Hotelimmobilien-Spezialisten Christie + Co auf den Markt gebracht. Jonathan Parrish, Head of Investment betont: „Wir hatten innerhalb einer Woche nach dem Bekannt werden bereits über 100 Anfragen einheimischer wie auch ausländischer Investoren für diese außergewöhnliche Investmentgelegenheit. Innerhalb von zwei Wochen war der Kauf unter Dach und Fach.“ „Das Tempo und der erzielte Verkaufspreis beweisen, wie begehrt Londoner Landmark Hotels bei Investoren sind“, so Jonathan Parish.

Economy Hotels in Modulbauweise: So wird ein Hotelbau-Projekt schnell hochgezogen

Quelle: hottelling, 30. August 2013

Ein neues Hotel entsteht ratzfatz: In nur zehn Wochen Bauzeit wurde das Qualitel Hotel Hilpoltstein errichtet - in Modulbauweise. Die darauf spezialisierte Baufirma Alho setzt die fertigen Zimmermodule einfach mit einem Kran zusammen. Sehen Sie dazu ein Zeitraffer-Video vom Hotelbau bei HOTELIER TV: www.hoteliertv.net/hotel-construction

Qualitel Hotel Hilpoltstein

Das fünf Stockwerke hohe Qualitel Hotel wurde im August 2010 eröffnet. Die Baukosten für das 55-Zimmer-Hotel betrugen gerade einmal 4,2 Millionen Euro. Insgesamt wurde 49 Raummodule im sog. Skelettbau miteinander verbunden. Alle Zimmer sind mit einem aufwändigen Schallschutz - am Hotel vorbei verläuft die stark befahrene A9 - ausgerüstet und verfügen über eine Klimaanlage. Das Hotel hat auch zwei behindertengerechte Zimmer und vier Zimmer, die als Familienräume mit Verbindungstüren ausgestattet sind.

Es ist nicht das einzige Hotel in Modulbauweise in Deutschland - in Ulm entsteht derzeit ein weiteres Economy-Hotel aus 50 Baumodulen. Bauherr ist hier die ebenfalls auf Module spezialisierte Firma Eberhardt. Das 39-Zimmer-Haus entsteht auf dem eigenen Firmengelände. Die Hotelzimmer-Module bestehen aus je zwei Räumen mit einem verbindenden Flur dazwischen, sind 14 Meter lang und wiegen etwa 15 Tonnen. Der Rahmen ist aus Stahl, innen steckt viel Holz. Die Zimmer werden komplett mit Dusche, Toilette und Fenstern aufgebaut – nur die Betten und die übrigen Möbel fehlen noch. Die Eröffnung des Economy Hotels soll zum Jahresende erfolgen.

Im Trend: Pop-up Hotels

Quelle: hottelling, 29. August 2013

Pop-up ist in Mode: Hotels, die nur für kurze Zeit aufgebaut oder eingerichtet werden, entsprechen dem Zeitgeist. In Wien wurde das erste Pop-up Hotel nun ein grandioser Erfolg. Bis Mitte September steht noch ein weiteres Haus dieser Art an einem belgischen Strand.

Tender2 von Royal Botania

Noch bis 15. September ist das Hotel „Tender2 von Royal Botania“ auf dem Knokke-Heist Strand in Belgien geöffnet. Das Strandhotel besteht aus Container und bietet neben zwei Stockwerken auch eine Dachterrasse mit Meeresblick, Whirlpool, Sauna und den Service eines Butlers.

Pop-up Hotel in Wien

Ende August schloss nun das erste Pop-up Hotel in Wien seine Pforten. In der Ottakringer Brauerei wurde ein Loft mit sehr geräumiges Hotelzimmer auf 500 Quadratmetern Fläche eingerichtet. Auf dem alten Hefeboden der Brauerei finden sonst Konzerte statt. Macher des Pop-up Hotels ist Urbanauts, die sich auf die Inszenierung dieser neuen Hotelgattung und sog. "Street Lofts" spezialisiert haben.

Zombie-Hotels in Irland – jetzt entscheidet sich, wer lebt oder stirbt

Quelle: Format, 27. August 2013

Die Zombie-Hotels, die über ganz Irland verstreut zu finden sind, werden wieder zum Leben erweckt – oder sie sterben.

Dublin - Irland

Vor vier Jahren mussten die hochverschuldeten Hotels der grünen Insel mit sinkenden Besucherzahlen und immer mehr Konkurrenz fertig werden. Sie reduzierten die Zimmerpreise und wurden eigentlich nur noch durch Steuererleichterungen am Leben gehalten, die ihnen während des Booms gewährt worden waren. Mittlerweile erholt sich die Nachfrage nach Hotelzimmern wieder, vor allem in Dublin – und Investoren vom amerikanischen Milliardär John Malone bis hin zu Russlands reichster Frau kaufen irische Hotels ein.

Lesen Sie hier weiter: http://www.format.at/articles/1335/937/364995/zombie-hotels-irland

Neue kuriose Hotels geplant: Aus Visionen werden reelle Hotelbau-Projekte

Quelle: tophotelprojects.com, 27. August 2013

Noch mehr neue Luxushotels, verrückten denn je, werden gebaut. Laut tophotelprojects.com wird nun in Peru ein Luxushotel in Form eines schiefen Fensterrahmens geplant. In China entsteht ein „Sieben-Sterne-Hotel“ mit Diamanten-Fassade und in Australien wird eine ganze Resort-Stadt am Great Barrier Reef für 100.000 Tauch-Gäste geplant.

Unsymmetrisches Hotel

Der Name soll Programm werden: Das „Unbalanced Hotel“ des spanischen Architekturbüros OOIIO bei der peruanischen Hauptstadt Lima soll wie ein schräger Bilderrahmen auf den Meeresklippen thronen. Angeblich hat ein Investor aus Lateinamerika den Auftrag für diese höchst außergewöhnliche Hotelplanung gegeben. Das Hotel soll 125 Zimmer bieten sowie Restaurants und Konferenzräume.

Sieben Sterne Hotel in Wuhan - China

In Wuhan in Südchina wird ein sog. „Sieben-Sterne-Hotel“ gebaut. Das Haus der Wanda Hotel Group mit 411 Zimmern auf 25 Stockwerken soll den besten Luxushotels der Welt ebenbürtig sein. Die Fassadengestaltung soll an dunkel funkelnde Diamanten erinnern. Die Eröffnung soll im Dezember sein.

Aquis Great Barrier Reef Resort

Es soll eine ganze Stadt werden: Das Projekt „Aquis Great Barrier Reef Resort“ in Australien soll nach den Visionen eines chinesischen Milliardärs insgesamt neun Luxushotels mit insgesamt 3.750 Zimmern, 1.180 Apartments und 130 Villen bieten. Auf den rund 300 Hektarn Land sollen auch ein internationales Spielcasino, Einkaufszentrum für Luxusmarken, ein riesiges Aquarium sowie Sportstadion, Veranstaltungszentrum und ein 18-Loch-Golfplatz entstehen. Die künstliche Stadt nahe dem weltberühmten Great Barrier Reef soll rund 2,8 Milliarden kosten. Der Unternehmer Tony Fung kann nun auf ein straffes Genehmigungsverfahren bei den australischen Behörden hoffen. Mitte nächstes Jahres könnten die Bauarbeiten starten und für 2018 ist die erste Hoteleröffnung geplant.

Hyatt startet zwei neue Hotelmarken für All-inclusive

Quelle: hottelling, 27. August 2013

Einstieg ins All-inlcusive-Geschäft: Hyatt startet zwei neue Hotelmarken. Hyatt Ziva zielt auf Familien, Hyatt Zilara soll nur Erwachsenen vorbehalten sein. Die ersten Hotels mit den neuen Hyatt-Marken werden in Mexiko und auf Jamaica eingeführt.

Das Royal Cancún und Barceló Los Cabos werden nun als Hyatt Zilara Cancún and Hyatt Ziva Los Cabos neu positioniert. Das Ritz-Carlton Golf Resort & Spa Rose Hall auf Jamaica wird im Frühjahr 2014 als Hyatt Ziva Rose Hall neu eröffnet. Weitere All-inclusive-Resorts sollen 2014 und 2015 folgen.

Ritz-Carlton Golf Resort & Spa Rose Hall auf Jamaica wird als Hyatt Ziva neu eröffnet

Steigenberger Parkhotel in der Löwenstadt Braunschweig öffnet seine Türen

Quelle: Steigenberger Hotel Group, 23. August 2013

Der Countdown läuft: Am 26. August 2013 öffnet das Steigenberger Parkhotel in Braunschweig seine Türen. Nach nur 16 Monaten Bauzeit wird das Hotel im Bürgerpark seine ersten Gäste begrüßen. Zur offiziellen Eröffnungsfeier wird Bundeswirtschaftsminister Philip Rösler erwartet. Die Arcona Hotels & Resorts aus Rostock werden das Hotel unter der Marke Steigenberger betreiben. Arcona betreibt bereits vierzehn Spitzenhotels in Deutschland, davon fünf mit einer Lizenzvereinbarung der Steigenberger-Gruppe. Hoteldirektor ist Joost Smeulders. Das Steigenberger Parkhotel in Braunschweig wurde von der Hannoverschen Bauwo Grundstücks Gesellschaft mit einem Investitionsvolumen von 28 Millionen Euro erbaut.

Steigenberger Parkhotel Braunschweig

Das im idyllischen Bürgerpark gelegene Hotel verfügt über 163 Zimmer, darunter behindertengerechte und allergiker-freundliche Räumlichkeiten, 13 Junior Suiten und drei Suiten mit eigener Außenterrasse. Sie sind in edlen Naturtönen gehalten und mit moderner Medien- und Kommunikations-technik ausgestattet. Mit der Suite "Heinrich der Löwe" setzt das Steigenberger Parkhotel neue Maßstäbe: Die 81 Quadratmeter große Suite verfügt neben Schlaf- und Wohnbereich über einen separaten Boardroom, eine eigene Dachterrasse sowie eine private Sauna.

Kernstück des neuen Steigenberger Parkhotel ist der 910 Quadratmeter große Tagungsbereich. Die denkmalgeschützte "Historische Maschinenhalle", die eine Deckenhöhe von 8,20 Meter misst, ist eine außergewöhnliche Eventlocation, die sowohl für geschäftliche als auch für private Veranstaltungen mit bis zu 450 Teilnehmern gebucht werden kann. Zusammen mit dem 140 Quadratmeter großen separaten Foyer ist die "Historische Maschinenhalle" prädestiniert für Großveranstaltungen. Im Haupttagungsflügel befinden sich sieben der insgesamt elf Tagungsräume, die über Terrassenbereiche nach außen angebunden sind. Alle Veranstaltungsräume sind mit modernster Konferenztechnik, Klimaanlage und Tageslicht ausgestattet.

Der 250 Quadratmeter große Wellnessbereich des Steigenberger Parkhotel mit Blick auf den Bürgerpark und großer Sonnenterrasse bietet alles, was das Herz begehrt. Massagen können hier ebenso genossen werden wie die separate Damensauna - eine von drei Saunen - mit eigener Ruhezone. Wer Bewegung sucht, kann im Fitness- und Sportbereich verschiedene Geräte oder im angrenzenden Bürgerpark eine der vielen Jogging- und Walkingrouten nutzen.

Das Restaurant "Brasserie an der Oker" lässt mit internationaler und regionaler Küche Gourmetherzen höher schlagen. Frisch in der offenen Showküche zubereitet, lassen sich die Kreationen dann auf der Sonnenterrasse am Ufer der Oker mit Blick auf den denkmalgeschützten Druckturm genießen. In der "Vinothek" gibt es eine vielfältige Auswahl an offenen Weinen und exklusiven Gerichten zu entdecken. Die Bar "Lounge 1777" lädt mit kleinen Köstlichkeiten ganztägig zum Verweilen ein.

Zur Eröffnungsfeier am 23. August 2013, in deren Rahmen die offizielle Schlüsselübergabe erfolgt, werden neben Matthias Heck, Chief Financial Officer der Steigenberger Hotels AG, und Alexander Winter, Geschäftsführer von Arcona Hotels, auch Bundeswirtschaftsminister Philip Rösler und der Braunschweiger Oberbürgermeister Gert Hoffman erwartet.

"Wir sind stolz darauf, das Steigenberger Parkhotel in Braunschweig in unser Portfolio aufnehmen zu dürfen", erklärte Puneet Chhatwal, CEO der Steigenberger Hotels AG. "So unterstreicht es unsere Schlagkraft in der Region, wo wir mit sieben Steigenberger und InterCityHotels vertreten sind." "Das Steigenberger Parkhotel ist das größte Projekt, welches wir bislang in unserer jungen Unternehmensgeschichte verwirklichen konnten", freute sich Arcona-Chef Alexander Winter.

Bis zu 800 neue Hotels in Indonesien: Hotelketten expandieren kräftig - Accor ist Marktführer

Quelle: tophotelprojects.com, 20. August 2013

Indonesien gilt zwar als Urlaubsparadies; tatsächlich kamen 2012 aber nur acht Millionen ausländische Besucher in das Land. Doch ihre Zahl dürfte steigen. Mehr Touristen werden durch neue Flugverbindungen, mehr Geschäftsreisende durch die Möglichkeiten des Zukunftsmarktes angelockt. Es müssen daher zahlreiche neue Hotels errichtet werden. In den nächsten zehn Jahren werden 700 bis 800 neue Hotels mit insgesamt 100.000 Zimmern eröffnet. Dies geht aus einer Untersuchung von tophotelprojects.com hervor.

Jumeirah Bali: Das 105-Zimmer-Boutique-Resort wird im Herbst 2015 eröffnet

Insgesamt gab es in Indonesien 2012 nach Angaben des nationalen Statistikamtes mehr als 1.600 Hotels, die fast 156.000 Zimmer anboten. Das kam zum Vorjahr einer Steigerung von jeweils neun Prozent gleich. Die durchschnittliche Belegungsquote lag 2012 bei 53 Prozent, wobei es nur sehr geringe jahreszeitliche Schwankungen gibt. Schließlich herrscht in Indonesien immer warmes Wetter. Dafür gibt es eine vergleichsweise große Streuung zwischen den einzelnen Landesteilen: Bali erreichte eine Quote von 61 Prozent, Jakarta von 57 Prozent. In Riau wurde indes in keinem Monat des Jahres ein Wert von über 50 Prozent ermittelt.

Die Accor-Gruppe ist Marktführer. Im 1. Halbjahr 2012 betrieb sie landesweit Hotels mit insgesamt nahezu 11.000 Zimmern. Auf Rang zwei folgte Aston International (Hawaii) mit mehr als 6.000 Räumen. Erst auf dem dritten Platz landete mit Santika ein einheimisches Unternehmen.
 
Die größten Hotelbetreiber (1. Halbjahr 2012) *)
Name / Zimmeranzahl
Accor (A) 10.837
Aston International (A) 6.087
Santika Hotel & Resort (I) 5.653
Swiss Bel-Hotel (A) 4.196
Starwood (A) 2.702
Tauzia Hotel Management (I) 2.319
Sahid Hotel Network (I) 2.042
IHG (A) 1.995
Hyatt (A) 1.971
Discovery Hotel & Resorts 1.918
Aryaduta Hotel Group 1.725
Singgasana Hotel & Resort 1.568
Horison Hotels 1.504
Jayakarta Hotels & Resort 1.295
Grand Zuri Hotels 1.022
Aerowisata Hotels & Resort 977
Prime Plaza Hotels & Resort 968
*) A = Ausländische Unternehmen, I = Lokale Unternehmen (Quelle: HVS)

Nahezu alle Gesellschaften wollen in Zukunft ihre Kapazitäten ausweiten. Die Accor-Gruppe eröffnete im Laufe des 2. Halbjahres 2012 und des 1. Halbjahres 2013 bereits rund ein halbes Dutzend weitere Häuser. Bis Oktober 2013 kommen noch drei Hotels (zwei in der Hauptstadtregion, eins in Bali) hinzu. Hilton will bis zum Dezember 2013 ein Haus in Jakarta (Double Tree) aufmachen.

Besonders dynamisch am Markt operiert das einheimische Unternehmen Santika Hotel & Resort. Es will mittelfristig zum Marktführer aufsteigen. Zur Jahresmitte 2013 betrieb es nach eigenen Angaben landesweit 57 Hotels. Diese Zahl soll bis 2016 auf 100 steigen. Alleine in den Jahren 2014 und 2015 will Santika im Rahmen des Expansionsprogrammes umgerechnet 300 Millionen US-Dollar investieren.

Die einheimische Konkurrenz von der Discovery-Unternehmensgruppe konzentriert sich derweil vor allem auf Bali. Dort will sie bei Benoa Bay 400 bis 600 Hektar Land neu gewinnen und zu einem Touristenzentrum umbauen. Doch muss sie mit Widerstand rechnen. Für viele ist das Projekt zu massiv und könnte den Charakter der Inseln nachhaltig verändern.

Britische Menzies Hotelgruppe steht zum Verkauf - Investor gesucht für 15 Hotels

Quelle: Christie + Co, 20. August 2013

Die mit 15 Häusern zu den führenden privaten Hotelgruppen Englands zählenden Menzies Hotels stehen zum Verkauf. Ihr Portfolio umfasst 15 Hotels und 1.500 Zimmern, vorrangig in der 4-Sterne Kategorie. Die individuellen Hotels haben gute Standorte zwischen Aberdeen in Schottland bis Bournemouth an der englischen Südküste. Alle Häuser wurden in den letzten 18 Monaten mit einem Volumen von sieben Millionen Pfund (etwa 8,21 Millionen Euro) umfassend renoviert. Die Modernisierung hatte 2013 substanzielle Zuwächse bei Erträgen und Profitabilität zur Folge.

Menzies Hotel - Stratford upon Avon – Welcombe Hotel Spa and Golf Club

Mit der Vermarktung der bekannten Privathotelgruppe wurde der Hotelimmobilienspezialist Christie + Co in London beauftragt. Jeremy Jones, Director Corporate Hotels bei Christie + Co betont: „Der Markt hat sehr positiv auf das Kaufangebot reagiert. Für Investoren sind die Menzies Hotels eine exzellente Gelegenheit, eine profitable Hotelgruppe mit deutlichem Expansionspotenzial zu erwerben.”

Therme Erding baut Themenhotel im Form eines historischen Segelschiffs

Quelle: hottelling, 19. August 2013

Ein echtes Themenhotel: Die Therme Erding eröffnet im Sommer nächsten Jahres ein Hotel in Schiffsform. Neben dem neuen Wellenbad entsteht ein Hotel in Form der legendären "HMS Victory", die der britische Admiral Lord Nelson in der Schlacht von Trafalgar 1805 befehligte.

Therme Erding mit Themenhotel "HMS Victory"

Die rund 137 Zimmer werden Kapitänskajüten nachempfunden sein. Das Schiffshotel wird direkten Zugang zur Bade- und Thermenwelt in Erding bieten. Betreiber ist die Wund-Gruppe, denen die Therme Erding gehört, selbst. Weitere Details sind noch nicht bekannt.

Das neue Wellenbad neben dem Themenhotel soll mit bis zu zwei Meter hohen Wellen und 300 Palmen das perfekte Südsee-Gefühl vermitteln. Die Therme Erding ist weit über die Metropolregion München hinaus bekannt.